«Обер Хутор»  («дочка» олигарха Потанина)  обещает к 1 мая отмежевать у Сочинского нацпарка очередные 580 га дикой природы для продвижения курорта «Роза Хутор» в верховья Мзымты. По соседству непубличное АО «Красная Поляна»  (новое приобретение кубанских властей) в нарушение законов и международных обязательств России готовит захват части Кавказского заповедника, входящей во всемирное наследие ЮНЕСКО. Где будут жить  звери? И какую воду будут пить люди в Сочи после грязных строек в бассейне Мзымты на всем ее протяжении?

Поручение курортов Правительству РФ

Война на Украине привела к антироссийским санкциям. Санкции и дешевеющая нефть привели к падению рубля. Падение рубля — к удорожанию отдыха на зарубежных курортах. Удорожание загранотдыха — к наплыву россиян в дни новогодних каникул на горнолыжные курорты Красной Поляны. Там на скоростных спусках они потратили миллионы дешевеющих рублей (курс рубля тоже катился под гору). Курорты хорошо заработали.

Это — одноразовая ситуация. Гарантии повтора нет. Напротив, есть надежда, что вызвавшие ее причины будут устранены, и часть наших сограждан вернется в Альпы или в Анды, если нравится.

Но хозяева рублевых курортов требуют их значительного расширения. И, если оно случится, будут финансово заинтересованы в дальнейшей изоляции России, а следовательно, в сохранении вызвавших эту изоляцию причин, что в переводе на разговорный язык значит: «Кому война, а кому — мать родна».

После новогодних каникул и подсчета выручки события в кабинетах власти и бизнеса развиваются по законам военного времени: мирные законы и обязательства отменяются без предупреждения.

16 января генеральный директор «Розы Хутор» С.В.Бачин направляет заместителю председателя Правительства России Д.Н.Козаку письмо. «С учетом растущего спроса и ограничений по доступности европейских горнолыжных курортов» Бачин предлагает увеличить пропускную способность «Розы Хутор» до 20 тысяч человек в день. Под новые лыжные трассы и для организации летнего отдыха необходимы 580 гектаров Сочинского национального парка в верховьях Мзымты. О законности такого земельного передела письмо умалчивает. Оно содержит настоятельные просьбы заставить Минприроды РФ отдать особо охраняемую природную территорию и готовность выполнить за свой счет межевание до 1 мая. Для вящей убедительности зампредкабмина Козак дважды назван «уважаемый Дмитрий Николаевич».

20 января к атаке на Западный Кавказ подключается НАО «Красная Поляна». Письмо за скромной подписью заместителя директора по эксплуатации Ю.Б.Ейбоженко содержит просьбу расширить курорт до 12 тысяч катающихся одновременно за счет присоединения южного склона Аибги, примыкающего к нынешней территории курорта. А почему? А потому, что наверху Аибги «единственная горнолыжная зона в мире с видом на незамерзающее море». Неотразимый аргумент. Для организации летнего отдыха Ейбоженко предлагает такой правовой инструмент, как «договор о совместной деятельности с Кавказским заповедником». Если содержание таких договоров законно, нет никакой нужды заключать их через «уважаемого Дмитрия Николаевича».

В тот же день 20 января (с военной оперативностью) правительство дает поручение обеспечить развитие курортов. Бюрократическая машина приходит в движение и упирается в закон. Но штаб операции отдает приказы не для обсуждения, а для выполнения.

9 февраля Козак «просит»:

«Кому: Минэкономразвития России (А.В. Улюкаеву)
Минприроды России (С.Е.Донскому)
Прошу в рамках исполнения поручения Правительства РФ от 20 января 2015 г. № ДК-П13-208 обеспечить установление сервитутов на земельные участки, необходимые для строительства линейных объектов в целях обеспечения развития горнолыжных курортов.
Доложите до 15 марта 2015 г.
+Администрация Краснодарского края (А.Н. Ткачеву)»

Линейные объекты — необходимые для строительства технологические дороги.

Козак по-военному четок и скор. 15 марта — это на два месяца раньше, чем в горы сможет зайти техника. В середине марта в верховьях Мзымты зима. Еще кавказский тетерев зарывается в снег на ночевку, еще голодный волк ищет на лугу это место, чтобы разрыть, еще медведь спит в дупле под корнями огромного бука… И никто не подозревает, что эта мирная весна последняя, что удивительно тонко организованный мир вытеснят, спугнут стройки.

Мзымта1

Угроза водоснабжению Сочи и леопардам Путина

Когда старейший исследователь Западного Кавказа, доктор биологических наук Анатолий Кудактин про это услышал, он не поверил. Еще в прошлом году российская власть торжественно оповестила мировое сообщество о присоединении верховий Мзымты к Кавказскому заповеднику.

Нельзя там строить! Освоение макросклона на всем протяжении, от моря до верха Главного Кавказского хребта, окончательно пересечет нынешние пути миграции диких животных и будущий путь миграции леопардов, когда мы выпустим их в естественную среду обитания, — сказал Анатолий Кудактин, являющийся научным руководителем программы реинтродукции переднеазиатского леопарда на Кавказ.

В нижнем и среднем течении бассейн реки Мзымты уже деградировал. Освоение верхней Мзымты оставит город без водоснабжения. Надо поднимать на борьбу депутатов Городского Собрания Сочи и всех, кого можно, — сказал Анатолий Кудактин «Сочинским новостям.рф».

Ситуация дает некоторую объективную надежду привлечь к ней внимание Владимира Путина.
Кроме нарушения природоохранного законодательства, застройка верхней Мзымты ударит по репутации России. Виновниками войны на Украине нас считают, главным образом, США и Европа. А вероломное нарушение данного перед Олимпиадой обещания не посягать на всемирное природное наследие ЮНЕСКО вызовет протесты экологов всех стран.

Далее, Путин лично патронирует реинтродукцию леопарда на Кавказ. Из всех животных Кавказа у леопарда самый большой ареал обитания, а горнолыжные курорты пытаются его сузить и пересечь миграционный путь до высокогорья.

Наконец, Путин постоянно напоминает, что антироссийские санкции следует использовать для ухода от сырьевой зависимости к интенсивному развитию экономики. Туристы и туроператоры говорят о существенных недостатках «Розы Хутор» (а она считается лучшей в стране), о том, что есть много внутренних резервов для развития. Но курорты Красной Поляны требуют именно «сырье» — новые территории дикой природы. И упорно называют «развитием» свои попытки расширения, а следом за ними и Козак называет так хищническое потребление ценнейшего российского «сырья». Если нефти и газа у нас много (так принято считать), то дикая природа верхней Мзымты существует в единственном и неповторимом варианте. Даже в случае мягкого освоения она будет безвозвратно утрачена, деградирует. Эта территория присоединена к России предками и отчасти принадлежит потомкам. Из этого следует, что она должна быть отдана в аренду на 49 лет олигарху Потанину и другим, менее известным лицам. Логично.

Мзымта2

«Дочки» Потанина «Роза Хутор» и «Обер Хутор»

Разумеется, аренда гор необходима на благо народа. Чтобы одни люди отдыхали, а другие получили рабочие места и зарплаты. Эту заботу на себе ощутили экологи Владимир Кимаев и Юлия Набережная. Решили сфотографировать на досуге, как ловко «Роза Хутор» рубит лес в бассейне Верхней Мзымты. Экскаватор заехал с территории «Розы Хутор» на территорию национального парка. Экологи не пересекали границу «Розы Хутор». Что не помешало парням из частного охранного предприятия напасть на отдыхающих в нацпарке людей, отнять фотоаппарат и стереть снимки. Действительно, созданы рабочие места бойцов ЧОП, организован отдых (адреналин). Дремучее право в дремучем лесу.

Попробуйте угадать, какой режим будет введен еще на 580 га национального парка, если другая «дочка» олигарха «Обер Хутор» выполнит их межевание и заберет в аренду. Какие инструкции получит обер-ЧОП в отношении туристов, заблудившихся в горах и случайно зашедших в потанинские угодья без входного билета?

То, что «Роза Хутор» высоко держит марку курорта мирового уровня, видно по тарифам. Сочинец Дмитрий Анатольевич (тезка Медведева) решил встретить Новый год со снегом. Позвонил в «Розу Хутор», узнал, что за одни сутки в отеле надо заплатить 36 тысяч рублей… В итоге, Дмитрий Анатольевич встретил 2015 год далеко от «Розы Хутор», в мини-гостинице, за 1400 рублей в сутки, катался на санках, на лыжах. Главное, на высоте 1800 метров выпал хороший снег, тогда как в Красной Поляне шел снег с дождем…

Конечная станция железной дороги называется теперь не «Красная Поляна», а «Роза Хутор». Курорт эксплуатирует свою олимпийскую славу как только может. «Роза Хутор» на слуху. А кто в России знает мелкий гостиничный бизнес Красной Поляны! Отсюда интересная разница цен.

Интересно вспомнить заявления Владимира Потанина годичной давности. В интервью в марте 2014 года олигарх сказал:

Порядка 4,5 млрд рублей будут использованы для изменения структуры Олимпийской деревни, для строительства и обустройства дорожек для маунтинбайка, прогулочных дорожек, для устройства лёгкого туристического альпинизма и так далее. Это займёт пару-тройку лет, поэтому мы считаем, что на полную мощность этот проект заработает через два-три сезона, когда мы всё это доделаем… Хочу открыть маленький секрет. Он состоит в том, что я не планирую использовать этот курорт как коммерческую организацию. У меня есть планы, которые пока детально не оформлены, сделать из «Роза Хутора» не организацию, которая будет приносить прибыль своим акционерам, а что-то вроде фонда, который будет содействовать развитию самого курорта, его спортивной составляющей.

То есть речь шла не о проглатывании новых территорий, а о переваривании проглоченного. Но еще один секрет Потанина в умении строить фразу. «Не планирую использовать курорт как коммерческую организацию» еще не значит «не буду использовать». За год потанинские планы поменялись. А как они еще изменятся за 49 лет аренды особо охраняемой природной территории? Природа тоже меняет планы в худшую сторону: последние четверть века питающие Мзымту ледники тают.

В предолимпийские годы, чтобы ассоциироваться с Путиным, Потанин вызвался финансировать программу реинтродукции на Кавказ переднеазиатского леопарда. Путин время от времени навещал крупных кошек в краснополянском вольере, и лучи президентской славы подсвечивали $500 миллионов, выделенных олигархом на закупку и разведение леопардов. Теперь фактически получается, что одной рукой Потанин кормит кошек, а другой отжимает у них жизненное пространство. Из диких животных Кавказа леопард нуждается в самой обширной охотничьей территории. Но антропоген с его неизбежным беспокойством наступает на Кавказский заповедник с разных сторон, и потанинские «дочки» в авангарде этого наступления.

Мзымта3

Кубанская власть: от верхней Роны до нижней Мзымты

Если встать на точку зрения человека с рюкзаком, любящего горы, непонятно, зачем «огород городить». Любой гражданин может купить в Кавказском заповеднике пропуск на тот или иной маршрут и пройти тропами всемирного природного наследия «Западный Кавказ». Дадут и лошадь, если заплатишь. При чем тут ООО «Роза Хутор» или НАО «Красная Поляна»?

А при том, что нам хотят облегчить путешествие и помогут облегчаться так, как мы привыкли в городе. Биотуалет — вот главное, чего недостает красоте заповедных гор. Нам предлагают не поход, а легкую прогулку. Ночевка не в палатке, а в капитальном доме с солнечными батареями… В общем, и в горах культ тепличности со всеми вытекающими последствиями. Для охраны от внешних посягательств самой большой на планете и ресурсно аппетитной территории Россия нуждается в неизнеженном, энергичном населении. Но это — мелочь в сравнении с тем, что курорты Красной Поляны нуждаются в круглогодичном заполнении непомерно раздутого номерного фонда.

Ради тепличных туристов и за их счет хотят жить летом и «Роза Хутор», и непубличное АО «Красная Поляна».

В «Концепции определения возможных путей развития и совершенствования проекта Горки Город», представленной в Правительство страны «Красной Поляной» под льстивым девизом «горы для людей», читаем:

«Использовать в качестве бизнес-модели освоение верхней долины реки Рона (кантон Вале). Планируется строительство сети приютов небольшой вместимости, связанный между собой сетью маркированных троп, пригодных как для ходьбы, так и для велосипедного перемещения. А в зимнее время возможно использование лыж и снегоходов. В качестве базовых точек используются урочища Пслух и Энгельманова поляна, имеющие подъезды в виде грунтовых дорог, по которым может осуществляться подвоз туристов».

В документе ни слова о способах подвоза по «сети маркированных троп» тяжелых габаритных стройматериалов и механизмов для возведения приютов. Также ничего не говорится о вывозке мусора и устранении невыносимого запаха биотуалетов, подвергшихся некорректной эксплуатации.

Уже сегодня Кавказский заповедник вывозит брошенный туристами мусор на конях, на машинах, на вертолетах. Особенно много отходов скапливается у горы Фишт, на перевале Псеашхо (приют Холодный). Теперь к этому списку хотят добавить верхнюю Мзымту с многочисленными ручьями, питающими Сочи чистой, вкусной водой.

В мечтах и на бумаге можно сколько угодно сравнивать себя со Швейцарией. Но критерий истины — практика. На Кубани строят не так, как в верхней долине Роны, туда швейцарцы ни за какие деньги не запустят наших горе-строителей.

В связи с разворачивающимися событиями уместно вспомнить о культуре строительства в нижнем течении Мзымты. Весной и летом 2014 года в курортной зоне Адлера, рядом с парком «Южные культуры», не один месяц чадил асфальтовый завод. Почему покрытие для трассы «Формулы 1» надо варить вблизи жилых районов и экскурсионных объектов Имеретинской низменности, осталось тайной. Известны только факты. Факт 1: все усилия общественности, Росприроднадзора, Роспотребнадзора не смогли остановить завод, пока не была построена трасса королевских гонок. Факт 2: после завершения трассы все усилия хозяев завода, желавших и дальше варить асфальт, не спасли завод от закрытия. Из сопоставления этих фактов следует, что завод мог задымлять курорт, пока находился под покровительством организаторов «Формулы 1» — ОАО «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края «Омега».

В конце минувшего года «Центр Омега» приобрел у Сбербанка НАО «Красная Поляна». Со сменой хозяина началось наступление на верхнюю Мзымту. В случае его успеха следует ожидать повторения методов, примененных в Адлере, — грубого нарушения строителями экологии под защитой высоких кубанских покровителей. В совет директоров «Центр Омега» входят экс-мэр Сочи Джамбулат Хатуов, бывший главный олимпстроевец Александр Саурин, краевой министр природных ресурсов Вадим Лукоянов (ныне арестованный)…

Следуя курсу на импортозамещение, кубанские начальники решили заместить верхнюю долину Роны верхней долиной Мзымты. Но будет лучше и дешевле для всех, если эта авантюра провалится на ранней стадии. Потому что финансовые вложения не окупятся. На такую мысль наводит уход из Красной Поляны Сбербанка.

Мзымта4

Две науки, экономика и биология, против освоения верхней Мзымты

Когда Сбербанк продал НАО «Красная Поляна», глава банка Герман Греф сказал, что «избавляется от непрофильных активов». Это, конечно, дипломатическая отговорка. Отели и другие сооружение горнолыжного курорта изначально были тем, что они есть, и не меняли «профиль». В 2014 году Греф активно лоббировал создание в Красной Поляне игорной зоны. То есть старался всеми силами расширить «профиль», заполнить гостиницы, вдохнуть в Красную Поляну жизнь, приманить финансовые потоки.

С высокой степенью вероятности уход Сбербанка означает, что Греф и его штаб окончательно утратили веру в экономическую целесообразность своего краснополянского проекта. Слишком затратно содержание построенного под Олимпиаду номерного фонда, востребованного после нее разве что в новогодние каникулы.

Потанинские и кубанские структуры ввязались в авантюру не потому, что они наивнее Сбербанка, а потому, что банк, в чьей символике так много зеленого, не может себе позволить колоссальную потерю репутации, неизбежную при покушении на верхнюю Мзымту. Скандал разразился и будет усиливаться.

Когда в начале января случился всплеск ажиотажного спроса на услуги горнолыжных курортов, премьер Дмитрий Медведев, наверно, по чьей-то просьбе сказал: «У нас в Красной Поляне есть еще горы…» Дескать, можно еще трассы строить. Если бы какой-нибудь политик сказал, что «у нас есть еще биомасса населения», то гражданам стало б обидно. Так и горы вокруг Красной Поляны наперечет. Их немного, у каждой есть имя, характер и неповторимые особенности. Одинаковыми бывают лыжи и канатные дороги, но не горы. Понятно, что Медведев — предкабмина всей России, человек большой, дел море, для него гора — точка на карте.

А жителям Сочи и комиссии всемирного природного наследия ЮНЕСКО интересно, в какие именно горы навострили лыжи девелоперы.

Вот как характеризует эти горы наука:

«Верховья р. Мзымта (район горных хребтов Лоюб-Цухе, Агепста, Ацетука) являются ценной с природоохранной точки зрения территорией. Здесь просматривается высокий уровень биоразнообразия и видовой насыщенности — экотонный эффект, исследованный совместной комплексной экспедицией ученых Кавказского заповедника и МГУ им. Ломоносова. Зоологически территория ценна как ключевой участок обитания кавказской серны, кавказского благородного оленя (занесенных в Красные книги РФ и Краснодарского края), западнокавказского тура, эндемика Кавказа. Также здесь проходят пути ежегодной миграции бурого медведя из Центрального Кавказа и Закавказья к местам осенней жировки в каштанниках Западнокавказского Причерноморья.

До начала олимпийского строительства участок являлся одним из ключевых нажировочных районов медведя. Здесь проходили сезонные миграционные пути: весной медведи направляются через хребет Аишха на север в высокогорья Кавказского заповедника, осенью движутся в обратном направлении. Всего через участок мигрировало около половины северо-западнокавказской популяции медведя, общая численность которой составляет 250-300 особей. В настоящее время этот миграционный путь нарушен, однако животные по-прежнему пытаются следовать ему в той степени, в которой это остается возможным.

О флоре. Несмотря на то, что устойчивое состояние аборигенных сообществ в естественных условиях поддерживается автономно, наличие даже незначительных дестабилизирующих факторов (линейное и капитальное строительство, завоз грунтов, прокладка ЛЭП, нарушение почвенного покрова, сенокошение, выпас) может привести к необратимой смене доминирующих видов и растительного сообщества в целом.

По результатам сравнительного анализа, доля реликтовых видов в составе субальпийских высокотравных сообществ в местах с интенсивной рекреационной нагрузкой на хребте Аибга снижена в 2,4 раза, эндемичных видов — в 1,5 раза, по сравнению с мало посещаемыми, хозяйственно неосвоенными районами (озеро Кардывач)».